جهود حثيثة يبذلها خبراء القطاع العقاري فى كل الاتجاهات شرقاً وغرباً؛ سعيا وراء حلول تساعد شركات التطوير في السوق المصري بغرض تفادي تراكمات الأوضاع الإقتصادية من ارتفاع سعر الفائدة إلى غلاء مواد البناء، وآخر ما تم طرحه على الساحة العقارية هو الإندماج بين شركات التطوير وإنشاء الصناديق العقارية.
جاذ ذلك خلال الدائرة المستديرة التى دعت اليها انفسجيت يوم الاحد الماضى .
وفي هذا الإطار، أكد المهندس أحمد عبد الله نائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للتعمير، أن الإندماج بين شركات التطوير العقاري أصبح حلاً متداولاً أكثر من السابق؛ نظراً للأوضاع الإقتصادية السائدة في الوقت الراهن، مؤكداً أن التقارب الفكري والنوعي بين الكيانات المندمجة هو العمق الذي سيبنى عليه الكيان الجديد.
وأضاف قائلا في تصريحات خاصة لـ”مؤتمر “، ، أن الحلول أمام شركات التطوير لا تتوقف على الإندماج فقط، حيث يمكن للصناديق العقارية أن تضع السوق العقاري المصري على خريطة السوق العالمي، لافتاً إلى أن القطاع المصري أصبح متأخراً عن تنفيذ تلك السياسة التي بدأت في أمريكا عام 1965، وكذلك دول الجوار مثل الإمارات التي عرفت الصناديق العقارية عام 2010 والسعودية عام 2016، مؤكداً أن السعودية بلغ حجم صناديق التطوير إلى 17 صندوق.
وأوضح أن أهمية تلك الصناديق تكمن في توفير الدعم السيولة المالية للمطورين العقاريين في ظل ارتفاع الفوائد البنكية وتكاليف تنفيذ المشروعات، لافتاً إلى أن إنشاء الصناديق العقارية سيحتاج إلى سن تشريعات جديدة، متمنياً أن يكون تنفيذ تلك الخطوة لا يزيد في التنفيذ بعد العام المقبل.
