عقارات

باستثمارات 750 مليون جنيه .. NCB تطرح ثاني مشروعاتها بالعاصمة الإدارية “Innoview”

د.جرجس لاوندي: طرح المشروع الثاني هو تأكيد على قصة نجاح مشروعنا الأول

أعلنت شركة NCB للتطوير العقاري عن طرح ثاني مشروعاتها بالعاصمة الادارية الجديدة “InnoView” باجمالي استثمارات تتخطي 750 مليون جنية كما تعاقد أيضا مع كل من شركة المهندس “محمد حافظ للاستشارات الهندسية” كأستشاري هندسي للمشروع وشركة “Brain 2 Fact” للادارة والتشغيل كما تم التوقيع أيضا مع شركة “World Gym” لادارة الدور الرياضي بالمول.

قال المهندس وليد لاوندي رئيس القطاع الهندسي لشركة NCB للتطوير العقاري وعضو مجلس الادارة أن الادارة الهندسية كانت حريصة في مشروعها الثاني أن يكون مختلفا ومميزا من جميع النواحي التصميمية والمعمارية والتي تتناسب مع حجم المشروع لذا جاء اختيارنا لمكتب المهندس محمد حافظ للاستشارات الهندسية كاستشاري هندسي للمشروع والذي نجح باخراج تصميم هندسي يهتم بادق التفاصيل الهندسية والتشغيلية، وبرؤية جديدة ومختلفة لمبنى تجاري متكامل في السوف العقاري من خلال مجموعة من الأفكار الغير متكررة في التصميم وعلى سبيل المثال الربط بين برجي المشروع مع مرعاة عدد من العوامل الرئيسية الهامة وعلى رأسها الاستدامة واستخدام التكنولوجية

قال الدكتور جرجس لاوندي رئيس مجلس الادارة  أن طرح المشروع الثاني هو بمثابة تأكيد على قصة النجاح الأولى للشركة في مشروعها الأول “فيرتي بيزنس كوبلكس” والذي حقق مبيعات بنسبة  85% من حجم استثمارات المشروع في فترة لاتتجاوز 3 شهور ، وتابع ان شركة NCB تتطلع لقصة نجاح جديدة بالعاصمة الادارية من خلال مشروعها الثاني  ، ويساهم في ذلك  ان العاصمة الادارية مشروع له فكر استثماري خاص ونجح في جذب العديد من الاستثمارات محليا و خارجيا .

وأعرب ” لاوندي ”  عن سعادته بالتوقيع مع  الشركاء من أهل الخبرة  للتعاون في مشروعهم الثاني والخروج بمنتج عقاري متميز يليق بسمعة الاستثمار في العاصمة الادارية

من جانبه أوضح أحمد مهدي الرئيس التنفيذي أن مشروع InnoView هو عبارة عن مول تجاري اداري يتكون من برجين يربطهم كوبري يتكون من 4 أدوار سفلية ودور أرضي و 14 دور متكرر.

كما أضاف أحمد مهدي أن الدور الأرضي وأول ثلاث أدوار هي أدوار تجارية وابتداء من الدور الرابع وصولا للدور الرابع عشر هم أدوار ادارية ويقع على مساحة 3275 م واجمالي المساحة البنائية 30% من مساحة الأرض.

وأعرب أحمد مهدي عن تفائله بمشروع NCB الثاني “Innoview” والذي يعد استكمال لنجاح الشركة في مشروع “Verity Business Complex” والانجاز الذي حققه في ثلاث شهور من طرحه في السوق العقاري.

كما صرح شريف الغزالي رئيس القطاع التجاري بالشركة أن مشروع “InnoView” تفاصيله مختلفة في الفكر الاستثماري عن جميع مشروعات الداون تاون من حيث استغلال كل المساحات بالمبنى لصالح العميل والتي تتراوح مساحاتها بين 31 متر – 59 متر.

وأوضح شريف الغزالي أن حجم الاستثمارات للمشروع هو 720 مليون جنيه ,وبمستهدف مبيعات في المرحلة الأولى 350 مليون جنيه  وأن أحد مميزات مشروع شركة NCB الثاني هو الموقع بثالث صف من الأبراج السياحية وعلى محور مربوط بالمحور الغربي لمنطقة الداون تاون وأضاف موضحا أن جميع الوحدات بالمبنى تتميز باطلالات فريدة حيث أن المرحلة الرئيسية تطل على شارع عرضه 50 متر والمرحلة الخلفية تطل على حديقة مركزية وهي الثانية بمنطقة الداون تاون من حيث المساحة.

وأضاف شريف أن الأسعار في الوحدات التجارية تبدأ من 59 ألف للمتر وفي الوحدات الادارية تبدأ من 22,750 الف للمتر و تختلف أنظمة السداد للتناسب مع جميع العملاء بين نظام السداد الطبيعي ونظام العائد والايجار الالزامي ونظام الWealth

وبمقدمات5تبدا من 5% فترات تقسيط تصل إلى 15 سنه والعائد على المقدم يصل إلى 500% على مدار 5 سنوات وايجار الزامي من بعد التشغيل لمدة 9 سنوات.

وقال شريف الغزالي في ختام حديثه أن نجاح مشروع “Verity Business Complex” فاق كل تواقعات النجاح حيث استطاعات الشركة من بيع 85% من عدد الوحدات وبدأت الشركة في مرحلة الحفر منذ بداية شهر سبتمبر.

 

 

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى