أعلنت الشركةالوطنية للإسكان NHC ومجموعة طلعت مصطفى السعودية وضع حجر أساسمشروع “مدينة بَنان” شمال شرق الرياض، وأوضحا أنه سيتم فتح البيعبالمشروع يوم الاربعاء القادم الموافق 15 مايو 2024 . وجرى الإعلان في مقرالمشروع بحضور معالي نائب وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيسمجلس إدارة الشركة الوطنية للإسكان الأستاذ إيهاب بن غازي الحشاني،وسعادة الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان الأستاذ محمد بن صالحالبطي، ورئيس مجلس إدارة مجموعة طلعت مصطفى – السعودية الأستاذ/هشام طلعت مصطفى ونائب رئيس مجلس ادارة مجموعة طلعت مصطفى –السعودية الأستاذ سليمان بن عبدالقادر المهيدب، وعدد من أعضاء مجلس إدارةوكبار قيادات الشركتين .
وأكد هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة مجموعة طلعت مصطفىالسعودية للتطوير العقاري، أن مدينة بنان مدينة ذكية ستقام علىمساحة 10 ملايين متر مربع شمال شرق الرياض، وتوفر جودة حياة غيرمسبوقة لأكثر من 120 ألف ساكن في Gated Community، من خلالتميّزها في الدمج بين أحدث تقنيات المدن الذكية والخصوصية السكنية،مع تطبيق أحدث معايير الاستدامة.
وأضاف أن مشروع مدينة بنان سيكون متعدد الاستخدامات حيث يضمخدمات متكاملة مثل: الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية ونادٍرياضي اجتماعي، بالإضافة إلى مرافق جودة الحياة وخدمات المنزلالذكي واستخدام أحدث التقنيات الذكية لإدارة مرافق المدينة، لتقديممجتمعاً نابضاً بالحياة ونموذجاً جديداً للحياة المتكاملة، بما يتماشى معالنهضة الشاملة التي تشهدها المملكة العربية السعودية ورؤية المملكة2030 .
وأوضح هشام طلعت أن الايرادات المتوقعة للمشروع تقدر بنحو 40 مليارريال ( 12 مليار دولار )، كما تقدر التكلفة الاستثمارية الإجماليةللمشروع بنحو 31.4 مليار ريال سعودي، مشيراً إلى أن مشروع بنانسيكون مدينة متكاملة يتم تطويرها على غرار المدن التي قامت مجموعةطلعت مصطفى بتطويرها في مصر، مثل “مدينتي” المقامة على مساحة33 مليون متر مربع، والتي تعد النموذج الأشمل للمدن العالمية متكاملةالخدمات.
وتُعد “مدينة بنان” مدينة سكنية ذكية متكاملة الخدمات تمتد على مساحة10 مليون متر مربع، منها 40 % مساحات خضراء شاسعة مفتوحة،وتتمتع بموقع استراتيجي متميّز شمال شرق الرياض، بالقرب من أهمالمناطق الحيوية في المملكة، كمطار الملك خالد الدولي واكسبو الرياض2030، وذلك ضمن نطاق الامتداد العمراني الشمالي الشرقي للعاصمةالرياض.
وتوفر مدينة بنان أكثر من 27 الف وحدة سكنية من بين شقق وفللواراضي لسكن العائلات بمساحات مختلفة ومتنوعة، تمثل منتجاً جديداًفي السوق السعودي وبأسعار تتناسب مع القدرات الشرائية تجعل تملكالوحدات أفضل وأوفر من الإيجار.
وتتسم مدينة بنان بالمساحات الخضراء الشاسعة وتتميز بالنمطالتخطيطي العضوي ( Organic Planning ) والذي يوفر أكبر قدر منالخصوصية للوحدات والفيلات باختلاف زوايا رؤيتها، وتتميز أيضاًبأسلوب تجميع فريد من نوعه للمسطحات الخضراء التي تتوسط الفيلاتويحقق أجمل رؤية بصرية في كل زاوية من زوايا وطرق المشروع . وتمتوزيع الخدمات العامة بمدينة بنان بعناية، حيث تتوسط خدماتالاحتياجات اليومية المحور الأخضر الذي يفصل بين مناطق العماراتالسكنية والفيلات، وكذلك يتواجد 4 مراكز خدمية تشمل المدارس بأنواعهاعلى أطراف المدينة، وكذلك الخدمات الخاصة بمرافق جودة الحياة مثلمركز الشرطة والمطافئ والإسعاف والبريد.
يذكر أن “الوطنية للإسكان” هي الشركة الرائدة والممكنة لقطاع التطويرالعقاري وأكبر مطور رئيسي للضواحي والمجتمعات السكنية التي تتسمبجودة الحياة وتهدف إلى زيادة المعروض العقاري بالمملكة، وتوفيرخيارات سكنية متنوعة بأسعار تتناسب مع القدرات الشرائية، وذلك فيإطار سعيها إلى تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤيةالسعودية 2030 برفع نسبة التملّك السكني للأسر السعودية إلى 70% .
وتعد مجموعة طلعت مصطفى واحدة من كبرى المؤسسات المتكاملة فيمصر والشرق الأوسط، حيث نجحت خلال أكثر من 50 عاماً في تأسيسمدن ومجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات وقائمة بذاتها، وذلك مثل مدينةالرحاب المقامة على مساحة 10 ملايين متر مربع، وتعد أول مدينة متكاملةيطورها القطاع الخاص في مصر، إلى جانب مدينة “مدينتي” المقامةعلى مساحة 33 مليون متر مربع، والتي تعد النموذج الأشمل للمدنالعالمية متكاملة الخدمات، كذلك مدينة “نور” بكابيتال جاردنز والمقامةعلى مساحة 21 مليون متر مربع لتحقق طفرة جديدة في تطوير المدنالذكية المتكاملة.
