نجحت شركة الاولى ان تحقق معدلات متفوقة على كل شركات قطاع التمويل العقارى بل انها نجحت ان تتخطى خطتها لعام 2022 وان تتجاوز مستهدفات هذا العام على الرغم من الصعوبات والتحديات التى شهدها هذا العام , الا ان الاولى كان لها راى اخر فى التعامل مع تلك التحديات حيث انها تتحرك بمرونة عالية اتاحت لها ان تضع استراتيجة حققت اهدافها قبل نهاية العام
وفى لقاء مع الاستاذ ايمن عبد الحميد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب ليحدثنا عن ملامح استراتيجية الشركة تحدث لموقع ” مؤتمر ” قائلا :
ان الادارة الجديدة منذ تولت مقاليد الامور فى الشركة وضعت نصب اعينها ضرورة تنويع نوعية عملاء الشركة وعدم اقتصارها علي نوعية محددة كما كان سابقا حيث حرصت أن الشركة وضعت خطة منذ العام الماضى تهدف إلى تمويل كافة شرائح المجتمع بدءاً من محدودى ومتوسطى الدخل كهدف دائم منذ إنشاء الشركة مع تمويل الفئات الأخرى ممثلة فى فئة فوق متوسطى ومرتفعى الدخل وهو ما ساعد على تحقيق قفزة بنسب التمويلات.
بالاضافة الى اتباع استراتيجة ذات ثلاث محاور هى : أولها التوريق، وثانيها ترتيبات وإعادة هيكلة داخلية بالشركة، وثالثها التوسع في الأنشطة التمويلية الأخرى
وقال إن شركة “الأولى” تمتلك أكبر محفظة عملاء على مستوى الشركات العاملة بالسوق، لتصل نسب العملاء التى تم تمويلهم من جانب الشركة نحو 43% من حجم السوق ككل منذ إنشاء التمويل العقارى، ويقدر عدد العملاء بنحو 35.5 ألف عميل، مشيرا إلى أن الشركة تسعى وتهدف ان يصل عدد الممولين إلى 35 ألف عميل سنوياً.
واشار قائلا أن الشركة نجحت فى مضاعفة حجم الأرباح مقارنة بالعامين السابقين، لترتفع صافى الأرباح إلى 120 مليون جنيه حتى نهاية أكتوبر 2022، مقابل 60 مليون جنيه خلال عام 2020، ومقابل أرباح 55 مليون جنيه خلال العام الماضى 2021.
متوقعا زيادة أكبر فى حجم الأرباح لتتجاوز 120 مليون جنيه بنهاية العام الحالى متخطية بذلك مستهدفات 2022 والبالغة 100 مليون جنيه.
والجدير بالذكر ان حجم التمويلات ارتفع من 350 مليون جنيه خلال عام 2020 إلى 1.1 مليار جنيه فى 2021، وبلغت 2.1 مليار جنيه منذ بداية العام الحالى 2022، متجاوزة مستهدف العام الجارى والبالغ نحو 1.4 مليار جنيه.
واشار الى حقيقة هامة مؤداها نسب التعثر على مستوى الشركة تبلغ2.4% تحديدا وهي نسبة نراها جيدة في ظل ظروف اقتصادية مر بها السوق، وخاصة فترة كورونا، وغالبية العملاء المتعثرين من الإسكان القومي القديم.
مع الاخذ فى الاعتبار ان تلك النسبة كانت تبلغ 7% قبل تولى الادارة الجديدة المسؤولية
واشار قا ئلا :
ان الشركة استهدقت فى المقام الاول فتح مجالات جديدة لم تكن تهتم بها الشركة فى السابق والمقصود هم العملاء من خارج المبادرات وذلك من خلال التوجه بصورة مباشرة مع المطورين والعملاء فيما يخص المحافظ الكبيرة , بمعنى اوضح ان خدمة التمويل العقارى متاحة لمن يطلبها هذا التوجه اتاح لنا تحقيق تمويلات بلغت 400 مليون جنيه للافراد فى خلال فترة سنة منذ سبتمبر 2021 حتى سبتمبر 2022 وهو ما يعادل 60 % مما حققتها الشركة فى خلال الاربعة سنوات
وهذا تاكيدا على ان خدمة التمويل العقارى متاحة لمن تنطبق عليه شروط التمويل العقارى سواء للافراد او الشركات سواء بالنسبة للمبانى السكنية والادارية والتجارية سواء كان مصرى مقيم او غير مقيم
واختتم حديثه قائلا : إن محفظة تمويلات الشركة ارتفعت إلى 6 مليارات جنيه، منها 3 مليارات جنيه تم ضخها فى الفترة من أغسطس 2021 وحتى سبتمبر 2022.
